房产过户手续是先去,过户房子,然后再过户土地证吗?
答案:4 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-10-23 23:42
- 提问者网友：战魂
- 2021-10-23 09:01
房产过户手续是先去,过户房子,然后再过户土地证吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友：慢性怪人
- 2021-10-23 09:08
必须要有原房东的土地证，才能办理土地证过户手续。办理土地证与契税无关，契税是办理房产证时缴纳的。作为二手房，如果购买时没有土地证，那就无法办理土地证了。如果直接由开发商办理土地证，那就不是二手房。现在要办理土地证，还得找开发商。
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- 1楼网友：封刀令
- 2021-10-23 11:20
1、正常过户，你缴纳完毕过户税费，办理完毕手续，十五天作用，拿到你的房产证。
2、凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证，到土地局，办理注销老土地证，重办你的新土地证，也是十五天左右，拿到你的土地证希望我的回答能帮到您
- 2楼网友：街头电车
- 2021-10-23 10:43
只能协议出售，产权不能过户。只有房产证和土地证齐全的条件下，房产交易才能办理产权过户手续。如果买方同意，可以先签订交易合同，买方先取得使用权，到土地证办妥以后，再行办理产权过户手续。
- 3楼网友：不想翻身的咸鱼
- 2021-10-23 09:42
你好正常过户，你缴纳完毕过户税费，办理完毕手续，十五天作用，拿到你的房产证。凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证，到土地局，办理注销老土地证，重办你的新土地证，也是十五天左右，拿到你的土地证。希望对你有用！
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