12月初贷款买了一套二手房，银行面签已完成，贷款申请也审批完了，现在还没过户，新的房产本还没拿到

不能抵押，银行也不能放款，元旦过后首付比例就改成35%了，银行会让补交首付款吗？

现在赶紧催中介帮你加快进度啊
加不加首付还是看银行的啊，是不是，我说了不算，但是建议你现在天天催他们，加快加快，不能吃这种亏

面签就是当面签正式借款合同，如果面签了贷款就肯定不会有问题。好像就带身份证、户口本，其他的中介公司的人员都会准备好，他们应该会通知你带什么的。