求解拆迁房产证怎么办理？谁能够说说看？

求解拆迁房产证怎么办理？谁能够说说看？

不动产以登记为准，因此，正常的房屋拆迁赔偿只计算房产证面积，其他的如果享有合法使用权或其他手续，可以从其他角度获得赔偿，比如地上附着物赔偿等。我国城市房屋拆迁规定正在热议，原来也有拆迁条例。可以从网上看一下。论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。 但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行

拆迁户的房产证就是安置房的房产证，具体办理流程如下： 1、安置房所有权证 2、被拆除房屋所有权证 3、拆迁安置协议和已回迁安置证明 4、查档证明 5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证 6、安置单位法人或其他组织的资格证明 7、安置单位法定代表授权委托书 8、安置单位受委托人身份证 9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

去房管部门拿着身份证，结婚证，户口本，维修基金，拆迁合同和协议，没有缴房屋差价的去税务部门开免税，缴了差价的去税务开税票，然后拿着手续回房管部门办理，没有差价一般只收个工本费钱，缴差价也没几个钱，都很便宜。 希望我的回答对您有所帮助。