二手房的交易流程？有哪些注意事项

二手房的交易流程？有哪些注意事项

需要，二手房交易流程是：一次性的交易流程：签买卖合同，打定金，做房屋核验以及购房资格申请，做网签，资金监管，交税，过户，物业交接，交房。贷款交易流程：签买卖合同，交定金，做房屋核验以及购房资格申请，做网签，做面签，银行批贷，

1.买家贷款钱也是一次性给你。 2.目前燕郊二手房交易是有资金监管的。 3.只要你按照房管局的流程办理就可以保证你的房款安全。

淄博市二手房只能用住房公积金或者商业贷款。淄博二手房住房公积金贷款办理流程：申请人购买二手房申请住房公积金贷款的，须办理完抵押登记手续后再放款。贷款时限：在办好房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内。材料：购房合同、房屋评估单、《契税证》和《土地使用证》、卖方

二手房交易贷款流程 1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同；二手房交易贷款流程 2、购房人向银行提出贷款申请，并提交书面资料，包括购房合同、买卖双方的身份资料（身份证和户籍本）、婚姻状况证明（未婚证明或者结婚证）、房地产产权证、首付款证明；二手房交易贷款流程 3、由银行指定估价机构对房产进行评估，为此购房人还需要承担评估费用；二手房交易贷款流程 4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。银行批贷，发放贷款承诺书；二手房交易贷款流程 5、银行与购房人（贷款方与借款方）签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证；二手房交易贷款流程 6、建立存用贷款账户，划拨购房贷款；二手房交易贷款流程 7、房地产保过户当日，办理房屋过户手续及银行抵押登记，办理贷款保险手续或者担保公司还款担保，为此购房人需要支付保险费用或者担保费用；二手房交易贷款流程 8、银行发放贷款。二手房交易贷款流程 9、借款人按月还本付息，直到还清本息，终止贷款合同。