问一下房产过户说明怎么写？麻烦说说。

问一下房产过户说明怎么写？麻烦说说。

1、房屋属于不动产，根据物权法的规定，房屋是以登记确定权利人的，如果婚后取得的房产证，并且房产证上没有特别说明房产份额的，则为登记人的共同财产，有登记人共同所有平分。
2、在实际生活中，没有结婚的话，不是夫妻关系，是不能共同写进房产证的！婚前做公正的话，要看你们怎么写的了，如果父母的首付是给你们小两口的，则房子就是你们的工同财产，如果父母的首付是给任何一方的，则只有共同还贷的部分是夫妻共同财产。
3、必须是已经登记结婚的，才能在房产证上写上成为共同共有人，否则不行；希望可以帮到你

房产交易过户所需相关资料： 原房主： 1、原房主的身份证及其配偶的身份证、结婚证原件及复印件二份（未婚的提供户口薄复印件一份及其单位未婚证明原件一份）； 2、《房产权证》、《土地证》（或土地证发票）复印件二份； 注：如果该房屋性质是房改房，则必须另提供《个人住房档案》、复印件二份； 原房主（及其配偶）必须到场。 新房主：身份证原件及复印件二份，新房主必须到场。

家具说明怎么写： 一、写出你所做设计的工程概况（工程类型，面积，空间功能要求等）和业主的设计要求； 二、设计理念（风格等）和设计目标（你所想达到的空间视觉效果等等）； 三、规划及设计方法（按空间结构，功能或者区域划分来分层写）； 四、环境，照明，通风等一些其他问题的设计（按情况可写可不写）； 五、设计总结。

唉，先叹口气再说，你说得真是很不一般的不清楚啊！只能根据你模糊的提问分几种情况告诉你了。 1、如果结婚前房产证上是男方父亲的名字，结婚后房产证上的名字仍然是男方父亲的，那么这是属于男方父亲的个人财产，离不离婚男方或女方都无权要求取得； 2、如果结婚前房产证上是男方的名字，结婚后也仍然还是男方的名字，那么这就是男方个人的财产，离婚后女方无权要求取得； 3、如果结婚前房产证上是男方父亲的名字，父亲在男方结婚后把房子过户给男方，如果没有明确说明的话，这属于夫妻共同财产，离婚时女方可要求分得一半； 4、如果结婚前房产证上是男方的名字，结婚后男方把房产过户给男方父亲，那么房子是父亲的个人财产，离婚时男方或女方都无权取得。这样清楚了吗？简单地说就是男方结婚之前的个人财产是属于男方个人的，不因结婚而转化为夫妻共同财产，除非两人之间有相关的协议。但是如果房子是男方老爹的，结婚后赠予男方，不管是只写男方的名字还是男方女方的名字都有，都属于夫妻共同财产，除非在赠予协议上写“只赠予男方一人”