买房时如何选择房子楼层？有哪些错误观点是选楼层时要避免的？

买房时如何选择房子楼层？有哪些错误观点是选楼层时要避免的？

买房的时候很多购房者都是对户型给予了特别注意，但是其实楼层也是买房的时候应该要去特别注意的一个因素。房子楼层的好坏在一定程度上直接影响了房子的居住效果的好坏。那么如何选择房子楼层呢？实际上在选择房子楼层的时候一定要避免一些错误观点。比如8-11层可以远离灰尘和噪音、价格越高房子越好、购买低层较好等。避免了错误观点可以在一定程度上帮助购房者买到更适合自己的房产。一、选择房子楼层时要注意8-11并不能远离灰尘和噪音。由于峡谷效应的影响，在街道风的作用下含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个”高度”，大概在30米左右。也就是8～11层之间。因此选择8-11层并不能避免灰尘。另外许多购房者以为身居高楼就能远离噪声，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8～14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。二、选择房子楼层时要注意并不是价格高的就更好。许多购房者在买房时，评判房子楼层的优劣，依据的是开发商的报价：定价高的楼层就是好楼层，比如多层楼的中间楼层，高层楼的中间偏上的楼层如18层的楼房最好楼层一般定在10层左右。多数人就选择8-11层。8-11层价格定得高高，有钱人往往指定要这个楼层。但8～11层是环境学上所谓的扬灰层，这个高度的房子是最脏最噪的楼层。三、因为觉得高层问题良多所以选择购买低层也是不可靠的。一些购房者发现高处有高处的毛病，就要三层以下的房子。一层到三层虽然离地面很近，得到的只有心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、污染也比较严重。长期受到汽车和柏油马路大量甲醛、一氧化碳的熏陶，危害也很大。其实，真正理想的住宅是：楼层不要超过六层，远离公路200米，最好是一边公园，一边流水。如果是没有电梯的多层建筑，只要采光、日照、通风等环境良好，通常三、四层比较干燥、也比较方便不过。如果是有电梯的小高层或高层住宅，就不必考虑交通便利问题了，一般以高为好，主要是考虑高处的视野开阔、日照充足、通风良好、受干扰少。顶层会有漏水、隔热等隐患，但如果屋面是上人屋面，通常会有更多便利，需要综合考虑。从上述文字中可以看出在选择房屋楼层的时候需要注意的关注点特别多，因此各位购房者在选择楼层的时候千万要避开上文中说的这些错误观点。一个好的楼层往往能给人带来更好的居住体验，因此需要各位购房者用心选择才能选到更为适合自己的楼层。