房贷贷不下来怎么办？

房贷贷不下来怎么办？

你好，目前有不少购房者签订了购房合同后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在合同中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,开发商需返还首付款”。除此之外还要注意:1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。

房屋贷款审核，贷款贷不下来可以从以下方面解决：
首先：需要了解该银行为何不能为你放款，知道自己不能获得贷款的原因；
其次、根据个人资质的缺陷做相应的弥补；
再次：重新选择一家自己更符合贷款要求的银行申请贷款；
第四、准备好更为详细和完整的贷款资料
如果这样还不能获得贷款，大家需要通过自己的人际关系，借一大笔资金把剩余的钱交上，如果交不上，那么会付一大笔违约金。