怎么样用住房公积金申请住房贷款?请问大家怎么具体操作啊？

怎么样用住房公积金申请住房贷款?请问大家怎么具体操作啊？

据张家口住房公积金管理中心介绍，市民购买第二套商品住房（住宅类），仍可申请公积金贷款。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

商业住房贷款是向银行申请的住房按揭贷款，它的利率较住房公积金贷款要高。如果您连续6个月交了住房公积金，那您可向所在地的住房公积金中心申请住房公积金贷款，贷款是由公积金中心委托银行发放的，住房公积金贷款利率较商业住房贷款的利率要低。

我现在给你按我们小区的贷款利率算算，中行正常房贷：20乘107.76=2155.2这是每月连本带息的月还款 120个月乘2155.2=258624这是十年的下来的总还款额多拿58624元。 住房公积金20乘100.63=2012.6每月的，120乘2012.6=241512总的还款，多41512元。用住房公积金少还17112元，20年的也是样算，只是利率不同， 不过现在住房贷款可以打七折，和住房公积金差不多，或许还要低，你可以向银行申请七折优惠啊！ 第一：五证是否齐全，第二：土地使用权是多少年（住房用地是70年）第三：朝阳怎么样，看楼间距。第四：配套设施质量这一块了！这是最主要的几个大问题，小细节你自己可以现场看！不明白的再问！