什么情况才交纳房屋使用税
答案:5 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-03-24 05:27
- 提问者网友:且恨且铭记
- 2021-03-23 11:31
什么情况才交纳房屋使用税
最佳答案
- 五星知识达人网友:逐風
- 2021-03-23 12:47
所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。具体来说,什么情况下要交房产税?呢?产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
2、产权出典的,由承典人纳税。
3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税
4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税
外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。具体来说,什么情况下要交房产税?呢?产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
2、产权出典的,由承典人纳税。
3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税
4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税
外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
全部回答
- 1楼网友:山有枢
- 2021-03-23 17:19
现在是谁使用谁交税。又不的话出租方是个人,个人你向那找他要税呀,所以对企业所以是谁用谁缴,是评估价值的余值的1.2%。国家税务总局定的。
- 2楼网友:猎心人
- 2021-03-23 16:22
房产税,指房屋产权所有人,和出租房屋取得收入所缴纳的一种财产行为税! 房屋价值*1.2% 或年出租收入*12%。
应当由房东交,因为他是产权所有人和租金收入者!
应当由房东交,因为他是产权所有人和租金收入者!
- 3楼网友:上分大魔王
- 2021-03-23 15:02
在加拿大与房屋有关的税有三种:
一是建造新房的GST。
二是房屋的porperty tax,中国人称之为地税。每年交一次。
三是房屋出租所得或投资房屋所得交captian gain,即投资收入税。
一是建造新房的GST。
二是房屋的porperty tax,中国人称之为地税。每年交一次。
三是房屋出租所得或投资房屋所得交captian gain,即投资收入税。
- 4楼网友:忘川信使
- 2021-03-23 13:48
谁出租谁收租金谁缴纳税收,这个税应该是房东交。
房东需要缴纳的税收:
一、出租用于居住的:
房产税=租金收入*4%;
营业税=租金收入*3%;
城建税与教育费附加=营业税*10%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
二、出租用于经营的:
房产税=租金收入*12%;
营业税=租金收入*5%;
城建税与教育费附加=营业税*10%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
房东需要缴纳的税收:
一、出租用于居住的:
房产税=租金收入*4%;
营业税=租金收入*3%;
城建税与教育费附加=营业税*10%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
二、出租用于经营的:
房产税=租金收入*12%;
营业税=租金收入*5%;
城建税与教育费附加=营业税*10%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯