我是城镇居民，购买了一处农村的平房，没过户，现在要拆迁原房主想要回房子啊我应该怎么办

我是城镇居民，购买了一处农村的平房，有十年了，但没过户。当时签订的合同都在，并且他的房权证和土地证在我手里，并且作为中间人，他们村收了我3000元中介费，单据也在我手里，现在要拆迁原房主想要回房子啊，我应该怎么办？听说这个买卖不是合法的，原房主可以会要回房子，那么这么多年我的损失怎么办，是不是应该有个文件或规定什么的对我进行一定的补偿（他的拆迁款项是不是应该我也能得一部分啊），在网上听网友说要是买了二十年了这个房子就属于了，现在有十年了应该怎么样啊？

这个买卖不是合法的，原房主可以会要回房子，那么这么多年原房主对你要进行一定的补偿。具体款项你们协商。

这是事实购房。虽然“不合法”，但他们收款的票据就是很好的凭证。根据这么多年房价变化（上涨了很多），“法律”从合情角度出发，应该会有一定的补偿。

每个地方可能执行的都不一样。 我们这里好多这样的例子，原房主想要回房子，上诉到法院。法院判决的是，现房主根据房价上涨的比例补偿给原房主几万到10几万不等的房款，房子还归现房主所有。

简单的讲，一切手续包括卖买协议等都在你手里，虽没有过户，但是证明了房子是你的，凭此，动迁补偿等都应是你的，即便是闹到法院也证明是你的。