抵押权人在不经过抵押人的同意下可以把房子卖了吗,签过卖房合同的
答案:1 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-01-16 19:47
- 提问者网友:战魂
- 2021-01-15 22:53
抵押权人在不经过抵押人的同意下可以把房子卖了吗,签过卖房合同的
最佳答案
- 五星知识达人网友:骨子里都是戏
- 2021-01-15 23:34
未经抵押人同意,抵押权人是无权处置买卖抵押物的,即使买卖了,也是无效的。
《担保法》第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
《担保法》第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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