明天就要去交钱了,可越想越冤,房子的费用都已经交齐了,还要交
不知道有没有有关的法律可以让我说服他们
可以使自己不交这笔费用
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第五条 面积确认及面积差异处理
本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按 壹 种方式处理:
1.双方自行约定:当合同约定面积与产权登记面积有差异时,依据当地房地产主管部门测定的实际面积为准,并按照合同约定的每平方米单价据实计算总房款,多退少补。
2.双方同意按以下原则处理:
(1) 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按合同据实结算总价款;
(2) 面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起60天内将买受人已付款退还给买受人。
买受人不退房时,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人返还买受人并按现行利率付超出部分的利息。
面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%;
如果是你和开发商自行约定了,就以约定为准,没有约定的按第二中执行