请问动迁的问题。我家是私产的小区一楼，不是专业用来开小店的门市房。

房子挺旧了，过不几年就要动迁，请问如果现在弄个执照开个小店，动迁之后能换个新的一楼吗？或者因为老楼是开小店的，动迁能多给一些补偿？

按照你房产证明上面的属性来补偿的啊，你的是住宅就补偿住宅，商业就商业。而且，你在住宅地址办商业执照，我们这边是不行的，不知道你那边可否

1、法律没有相关的规定。2、动迁之后需要重新签订协议。

你好！ 自动拆迁制度在我国实行以来，每个地区的地方政策均不统一。以上海为例，认定是否属于非居的政策性文件为673号文，该文规定了营业执照的办理时间必须遵循的规则，以及安置是否同样需要以商业用房等。因此，建议查询当地动拆迁关于非居房屋认定的标准，再对症下药，但一般而言，在拆迁开始前取得营业执照且实际经营的（特别注意需纳税凭证），可认定为非居，评估单价及补偿项目比居住用房要高。 我的回答你还满意吗~~

有执照的按商用房拆迁;补偿标准高于住宅