如果人在坐牢家里人把店铺转让别人他出狱有没有权力要回店铺
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解决时间 2021-11-16 04:35
- 提问者网友：咪咪
- 2021-11-15 21:18
如果人在坐牢家里人把店铺转让别人他出狱有没有权力要回店铺
最佳答案
- 五星知识达人网友：神鬼未生
- 2021-11-15 21:32
- 通常而言有权向受让人主张返还店铺所有权。如果判决中没有没收财产一类附加刑的话，当事人对店铺（不动产）的所有权和经营管理权并未因入狱丧失。家人未经同意擅自转让的行为属于无权处分。这种情况下拒绝追认转让合同，合同当归于无效。
依据：《合同法》第51条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
在受让人购买时并不知情此为无权处分，价格合理，且已进行过不动产产权登记时，属于善意取得的情况。当事人此时只能追究无权处分人的赔偿责任，而不能向善意第三人主张不动产所有权。
依据：《物权法》第106条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
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- 1楼网友：不如潦草
- 2021-11-15 22:35
要看店铺的法人代表是谁！还有店铺的房产证是谁！
- 2楼网友：低血压的长颈鹿
- 2021-11-15 22:06
如果店铺经营是犯人的，那他出狱后有权利要回
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