市场分析报告怎么写？有哪位能说说看？

市场分析报告怎么写？有哪位能说说看？

一部分：项目概况
一、项目背景
二、宗地位置
三、宗地现状
四、项目周边配套
五、大市政配套
六、规划控制要点第二部分：项目股权收购及分析
一、项目股权转让方基本情况第三部分：市场分析
一、房地产市场总体行情
二、北京市房地产市场
(一)北京房市情况
（二）北京土地市场情况
三、区域市场调查与分析
（一）区域市场调查分析结论
（二）居住项目市场调查
（三）商业项目市场情况
（四）办公项目市场情况
四、项目初步定位
（一）物业定位
（二）目标客户定位
（三）价格定位第四部分：规划设计分析
一、总平面设计（根据已审定的方案通知书）
（一）总平面布局
（二）绿化设计
（三）交通及停车组织
（四）人防出入口组织
（五）方案技术经济指标
二、建筑设计
（一）设计依据和基础资料
（二）设计说明
（三）建筑装修标准
（四）主要户型指标统计第五部分：项目进度计划安排
一、项目获取计划
二、项目前期阶段计划
三、项目工程建设阶段计划
四、项目销售阶段计划第六部分：投资收益分析
一、成本测算
二、税务分析
三、收入估算
四、经济效益分析
五、项目资金筹措第七部分：管理资源配置
一、机构设置
二、人力资源需求第八部分：综合分析与建议
一、优势分析
二、劣势分析
三、机会分析
四、威胁分析
五、结论和建议

1、市场分析红酒市场竞争激烈，红酒企业普遍追求包装设计的效果，很多存在过分重视和和依赖包装的情况。但与之形成反差的确实由于成本的原因，又要追求设计，又要压低成本，往往出现不伦不类的包装设计产品。这类过分包装与粗制滥造的现象比比皆是。 2、产品介绍和分析设计对象：XX红酒特点分析：口感，色泽，特点，产地，故事性等 3、创意说明色调选择理由材料选择可操作性（即成本控制说明）白酒体现透彻，啤酒体现畅饮，红酒体现“高贵”。以及其他创意等等说明

（一）调查报告的结构一般来说，调查报告的内容大体有：标题、导语、概况介绍、资料统计、理性分析、总结和结论或对策、建议，以及所附的材料等。由此形成的调查报告结构，就包括标题、导语、正文、结尾和落款。 1.标题调查报告的标题有单标题和双标题两类。所谓单标题，就是一个标题。其中又有公文式标题和文章式标题两种。公文标题为事由+文种构成，如《浙江省农村中学语文教学情况的调查报告》。文章式标题，如《××市的校办企业》；其二是标明作者通过调查所得到的观点的标题，如《调整教育政策，增加教育投入》。所谓双标题，就是两个标题，即一个正题、一个副题。如《为了造福子孙后代--××县封山育林调查报告》。 2.导语导语又称引言。它是调查报告的前言，简洁明了地介绍有关调查的情况，或提出全文的引子，为正文写作做好铺垫。常见的导语有： ①简介式导语。对调查的课题、对象、时间、地点、方式、经过等作简明的介绍； ②概括式导语。对调查报告的内容（包括课题、对象、调查内容、调查结果和分析的结论等）作概括的说明； ③交代式导语。即对课题产生的由来作简明的介绍和说明。 3.正文正文是调查报告的主体。它对调查得来的事实和有关材料进行叙述，对所做出的分析、综合进行议论，对调查研究的结果和结论进行说明。正文的结构有不同的框架。 ①根据逻辑关系安排材料的框架有：纵式结构、横式结构、纵横式结构。这三种结构，以纵横式结构常为人们采用。 ②按照内容表达的层次组成的框架有：情况--成果--问题--建议式结构，多用于反映基本情况的调查报告；成果--具体做法--经验式结构,多用于介绍经验的调查报告；问题--原因--意见或建议式结构，多用于揭露问题的调查报告；事件过程--事件性质结论--处理意见式结构，多用于揭示案件是非的调查报告。 4.结尾结尾的内容大多是调查者对问题的看法和建议，这是分析问题和解决问题的必然结果。调查报告的结尾方式主要有补充式、深化式、建议式、激发式等。 5.落款调查报告的落款要写明调查者单位名称和个人姓名，以及完稿时间。如果标题下面已注明调查者，则落款时可省略。 （二）社会实践调查报告的写作程序一般来说，社会实践调查报告写作要经过以下五个程序： 1.确定主题主题是调查报告的灵魂，对调查报告写作的成败具有决定性的意义。因此，确定主题要注意：报告的主题应与调查主题一致；要根据调查和分析的结果，重新确定主题；主题宜小，且宜集中；与标题协调一致，避免文题不副。 2.取舍材料对经过统计分析与理论分析所得到的系统的完整的调查资料，在组织调查报告时仍需精心选择，不可能也不必都写上报告，要注意取舍。如何选择材料呢？ ①选取与主题有关的材料，去掉无关的，关系不大的，次要的，非本质的材料，使主题集中、鲜明、突出； ②注意材料点与面的结合，材料不仅要支持报告中某个观点，而且要相互支持，形成面上的大气；在现有有用的材料中，要比较、鉴别、精选材料，选择最好的材料来支持作者的意见，使每一材料以一当十。 3.布局和拟定提纲这是调查报告构思中的一个关键环节。布局就是指调查报告的表现形式，它反映在提纲上就是文章的骨架。拟定提纲的过程实际上就是把调查材料进一步分类，构架的过程。构架的原则是：围绕主题，层层进逼，环环相扣。提纲或骨架的特点是它的内在的逻辑性，要求必须纲目分明，层次分明。调查报告的提纲有两种，一种是观点式提纲，即将调查者在调查研究中形成的观点按逻辑关系一一地列写出来。另一种是条目式提纲，即按层次意义表达上的章、节、目，逐一地一条条地写成提纲。也可以将这两种提纲结合起来制作提纲。 4.起草社会实践报告这是调查报告写作的行文阶段。要根据已经确定的主题、选好的材料和写作提纲，有条不紊地行文。写作过程中，要从实际需要出发选用语言，灵活地划分段落。在行文时要注意：①结构合理（标题、导语、正文、结尾、落款）；②报告文字规范，具有审美性与可读性，如：制定优惠政策，引进急需人才，运用竞争机制，盘活现有人才，（文章段落的条目观点）；③通读易懂。注意对数字、图表、专业名词术语的使用，做到深入浅出，语言具有表现力，准确、鲜明、生动、朴实。 5.修改社会实践报告社会实践报告起草好以后，要认真修改。主要是对报告的主题、材料、结构、语言文字和标点符号进行检查，加以增、删、改、调。