现在房子都没有房产证吗了解的说下？要注意哪些方面

现在房子都没有房产证吗了解的说下？要注意哪些方面

你好，买安置房不一定都没有房产证。具体你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变，只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你最好购买有房产证的房屋，并且及时将房产证过户到本人名下，否则房屋的权利无法保障。

现在购安置房的人很多，因为经济便宜，位置也不差。但是现在都是小产权，连安置的居民都没有房产证拿，但是现在的安置房一般五年内是不会规划改建的，特别是龙滩寺那边的新批农转非安置房。建议你可以考虑购买，风险不大，就算市政规划，或企业占地又要改建，你在那的房子一样也可以得到相应的理赔。

用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式，由于其利率低、贷款额度高，深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问，我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗？对于这个问题我们可以来详细了解一下。据了解，没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。哪怕是自己的房子，房子也没有抵押或欠款，贷款机构也是没有办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借款人不还钱，贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的。这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因，如果要申请房屋抵押贷款，房屋就必须满足以下条件： 1、具有合法有效的购房合同； 2、所购住房已取得房产证； 3、能够提供认可有效的担保； 4、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内。

迎宾丽舍的房子不错2008年的房子！现在小区周边环境、设施都很成熟，就是公交不多，有51、153、535、202、27路公交！小区的房价大概在5500左右，但不能保证，还要看卖方的价格！那个小区按揭的比较多，大多都没有房产证