请大家帮忙解答一下关于房屋贷款的问题

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解决时间 2021-10-17 17:54

提问者网友：凉末
2021-10-16 19:48

请大家帮忙解答一下关于房屋贷款的问题

最佳答案

五星知识达人网友：荒野風
2021-10-16 20:22

1、没有土地证，银行是不能受理抵押贷款的。2、拆迁应该不受土地证有无的限制，可能补贴政策不一样而已。3、按你的说法，好像是目前首付不够。一般来讲，首付要求20%也可以。但用你所说的现有平房抵押贷款交首付应该是行不通的。4、可以了解一下现有平房为什么没有土地证？平房的土地性质是划拔还是转让？是否可以补办？如果土地性质是转让，则补办手续费较低，而如果土地性质是划拔，则需要先缴纳土地出让金，改变土地使用性质，费用要高许多。如果土地证上表明是划拔土地，一般来讲银行也不准予抵押的。

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1楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-16 21:10

如果拆迁的房子买的话不合算，人家要拆你的房子，怎么着都要赔点钱给你吧我的建议是问亲戚朋友借点，等贷款放下来再还给他们如果是上海的房子去鼎驰咨询一下，他们专业办理贷款的，电话是021-52710785

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