去年在燕郊买房，今年四月贷款还清，在大兴再买算首套吗

去年在燕郊买房，今年四月贷款还清，在大兴再买算首套吗

这个是可以算首套购买，因为您在北京无房，而且没有未还清的贷款，如果您在北京有购房资格，还有公积金的话，用公积金贷款首套利率是3.25%，最多贷款120万，用商业贷款最多贷评估值的7成，利率是在基准利率4.9%基础上给85折到83折，这个折扣要根据银行和您个人的资质而定，您个人主要看的是工作单位，征信，收入证明。