二手房买卖中 卖方和买方各需要缴纳哪些税

二手房买卖中 卖方和买方各需要缴纳哪些税

税费如下：
卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。
买方：契税1.5%。
双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。

(以上为小于144平方米的普通住宅计算）

买卖二手房买方和卖方要交的税费如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米。 3、 测绘费：按各区具体规定 。 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费：  1、 交易费：3元/平方米。 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 三、双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。