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宅基地房屋能办理营业执照吗?

答案:2  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-02-19 23:29
我想开个网店 但系需要营业执照 ,我家是属于宅基地房屋来的,能办理营业执照吗?水电收费是怎么收取的?是按照商用吗?
最佳答案
1. 宅基地房屋有不动产权证书的,看不动产权证书上用途是什么,只有用途不是“住宅”才能办。
2. 宅基地房屋没有不动产权证书的,需要房管局对房屋的用途进行评估并出具评估报告,只有评估报告得出的结论不是“住宅”才可能能办理营业执照(因为有的工商所要求提交不动产权证书复印件,这时就不知道该评估报告是否能够顶替复印件了)。
总而言之一句话,如果是住宅就绝对不可以办理营业执照。
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宅基地性质的办公楼可以办理营业执照的。 举个例子,宅基地性质的房屋,如果业主要经验食杂店,那么也可以去办理个体户营业执照!!!
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