个人按揭商品房出售需要什么手续如何办理
答案:3 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-05-16 08:59
- 提问者网友：遁入空寂
- 2021-05-16 05:52
目前是按揭，不是付的全款，维修基金和契税也已交过，如何出售给他人？
最佳答案
- 五星知识达人网友：玩世
- 2021-05-16 07:29
卖房前提前一个月去银行解压贷款，然后正常出售就可以，税费缴纳的问题也是根据地方性差异决定的，我是北京的，北京这边是多为卖房市场，卖房要的就是净得房价，其他的税费都是由买房出。如果个人贷款自己没办法偿还，也可以跟买房协商用其首付款去解压贷。
如果要是觉得麻烦就委托中介，他们会办理相关手续，需要您签字的时候等通知就OK了.
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- 1楼网友：神鬼未生
- 2021-05-16 10:05
房产证出了吗？出了可以先过户到买方名下，买方拿房产证去抵押贷款，带到款后给你由你去还按揭；如果没出，可以要求买方帮你还尾款，既买方首付要大于你的尾款；顺序大概就是这个样子，有些银行好像可以转按揭，建议你找个中介公司咨询下，或者找他们代办
- 2楼网友：北城痞子
- 2021-05-16 08:25
出售给他 人，要先付首付，然后再把银行按 揭还了就可以办手续
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