按揭购房房产证抵押在银行里？

9月份的按揭购房，现在已经放款，开发商这边说房产证抵押在银行，自己拿的是他项产权证，要把余款还清才能拿到房产证，是这样的吗？

如果是现房的话，你可以去办理产证了。

应该是你自己拿的是房产证，（在其它权利栏中注明有抵押登记，抵押给某某银行，价值多少，指贷款）
银行哪里拿的是他项权利证。
在还清贷款后，拿回他项权利证，去产权交易中心（或房地产管理局）注销抵押登记。

这样你可以拿着产证去办理入装水电煤等，户口入户等。
不然你办这些事就不好办了。

一般情况下是自己拿产权证，银行拿他项证的，不过现在很多银行两个证都拿去保管！

权证应该在产权登记处，银行拿到的是他项权利证书。等贷款赔付清楚以后，就可以通过银行去产权中心领取

首先落户与按揭是否还清没有任何关系，如果要落户必须要拿到房产证才可以办理入户手续！你可以要求银行开具抵押证明，并要求银行提供房产证复印件！