2016年买房必看 如何做出你的购房判断

2016年买房必看 如何做出你的购房判断

到底什么样的房子好呢？其实，挑房子并不是追求华丽和昂贵，而是要去选择最适合自己的房子，很多购房者就是弄不清楚这一点，才一直找不到自己满意的房子。那么，遇到以下困惑应该做出怎样的选择呢？
1、 户型是不是越大越好？
经济允许的条件下， 大多数中国人都会尽可能选择大的户型，那么，这种选择正确吗？在合理的范围内，大点的户型给人更多的活动空间，不让人感觉沉闷压抑，但是前提是要保持在合理的范围之内。真正的好房子“在于精不在于大”，这里的“精”是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。
实际上，过大的面积会使房子看起来空；另外，面积大就会增加主妇清扫的工作量，长久下来，对身体无益。

2、 楼层是不是越高越好（高层）？
一般情况下，不同的楼层会存在价格差异，这就导致大家对于楼层问题分外看重。对于高层建筑来说，楼层越高受人追捧，房价也相对较高，但是高楼层就真的这么好吗？事实并非如此。
楼层的好坏取决于个体的需求。对于中老年家庭来说，很明显是不适合选择高层楼的，不仅外出不便，且容易因高度过高而引发各种生理疾病。另外，楼层高需要承担的物业费也就更多。
虽然楼层高一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更方便。如果是楼间距较大，采光效果良好的低楼层房子，也会是个不错的择居选择，担得上“物美价廉”四个字。

3、 小区的绿化率重要吗？
这点很重要，但确恰恰是很多购房者经常忽视的。选择绿化较好的小区，能保证小区内空气清新，减少城市废气等有害物质对居住者的身体造成伤害，另外还可以有效阻隔噪音。这里需要注意的是，一般来说，绿化率越高的小区业主需要承担的物业费也就越多，因为绿植都需要打理维护，所以产生了相关费用。
对于买房这件事，不能说哪种决定是绝对正确的，哪种决定是完全不对的，毕竟个体的差异会导致需求和喜好的不同。总之，买房要在尽可能做出合理选择的情况下结合自己的心意，毕竟房子是长久的东西，只有心满意足才能住的舒适。
（以上回答发布于2016-02-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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