房东总是涨房租怎么办

房东总是涨房租怎么办

看合同怎么签的，如果是一次性签订若干年度的，合同中又不存在随时调整租金的条款，那么房东涨价是违约，起诉到法院也是租客胜诉，可以要求解除合同、赔偿损失或违约金。
如果是按年、半年签订合同，每次的租金双方协商一致，合同才会成立并生效。
如果承租方任务租金高，可以不再续签合同，也不会对谁造成损失。

签个长点的合同，通过合同保障自己。如果不得不涨价，就在协议里面加上涨价的部分，如每年给房东涨5%的房租，在满足房东涨价要求的同时制约了其涨价的额度，也让自己对价格上涨留出空间，当然要是能签上降价空间的合同就更厉害啦。但是，如果能和房东成为朋友，找到其涨价的真实原因和想涨价的人，再见招拆招，那你就极品啦！