婚后七年，房产证只记录丈夫姓名，离婚时怎样计算？好计算吗？需要关注哪些点

婚后七年，房产证只记录丈夫姓名，离婚时怎样计算？好计算吗？需要关注哪些点

婚前贷款买房子婚后共同还贷离婚是怎么分割方法；婚前单方名义购房并完成房款支付，婚后取得房产证严格按照《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行地方了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，这个谁出到达的钱就算归谁所有，但是这些共同的还贷，需要计算出来，属于共同的财产，也是平分就是了。

离婚后房产证更名需要的材料： （1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； （2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； （3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）； （4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）； （5）、离婚证及复印件； （6）、房产证； （7）、身份证明及复印件。离婚后房产证更名需要的手续： （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）、到交易中心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。