房证上写继受取得(私与私)交契税吗

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-04-05 13:57

提问者网友：我一贱你就笑
2021-04-05 01:16

房证上写继受取得(私与私)交契税吗

最佳答案

五星知识达人网友：洎扰庸人
2021-04-05 01:44

要交。继受取得，即业主房产是通过部分继承部分受赠予取得的。过户也要按规定交纳过户税费，包括契税。过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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1楼网友：思契十里
2021-04-05 02:47

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

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