临沂买房首付怎么计算

临沂买房首付怎么计算

你好，一般情况，首套房首付比例是30%你算好房价就知道了。二套房首付50%以上才可以得到银行放款!均价4000左右，100多平米，大概首付15万左右吧!希望对你有所帮助，价格来源于网络，仅供参考

临沂买房首付
套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20％；
套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。
购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《规定》第十四条增加了“首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求”的规定，确定适用国家有关规定的原则。
仅供参考

临沂买房首付怎么计算:
新国十条规定:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充:1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受优惠利率;2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即首付就是全款，:)