买房，公积金与首付及还贷？需要注意哪些问题？

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解决时间 2021-10-13 20:34

提问者网友：暗中人
2021-10-13 08:18

最佳答案

五星知识达人网友：爱难随人意
2021-10-13 09:14

1、房屋产权人和住房公积金使用人必须是同一个人才能使用住房公积金贷款，而公积金账户里的钱自然用来偿还贷款了。而且在贷款偿还完之前所以损失就是如果再购买自己的房屋就算是二套房，首付比例会变为40%（首套是20%）。并且公积金贷款买房是不能跨城市使用的。
2、公积金借给别人贷款，一般是以自己为辅贷款人，别人无法还款，不光是自己的公积金余额的问题，可能会冻结自己的资产。

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1楼网友：山河有幸埋战骨
2021-10-13 10:59

你好，父母买房可以子女还贷。子女可以和父母联名购买，父母出首付，孩子还贷款。有住房公积金，可以申请公积金贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

2楼网友：玩家
2021-10-13 09:36

您好，2016买房最低首付是：公积金贷款首付最低20%，银行贷款首付最低30%。希望能帮到您！

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