哪位能告诉我商品房的详细交易流程，一定追加分？

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-14 12:05

提问者网友：嘚啵嘚啵
2021-10-13 22:45

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-10-13 23:56

二手房交易
A：普通商贷：（33天）
签订商品房买卖合同（交定金）-评估-签按揭-备案-银行审批-出同贷书-递件交易-完税过户-出新证-归档-抵押登记（入押、出押）-银行放款·
B公积金贷款（69天）
签订商品房买卖合同-评估-签按揭-备案-银行审批（出具公积金申请表）公积金中心审批-出合同-递件交易-完税过户-出新证-归档-抵押登记（入押出押）-送银行-公积金划款-银行放款！
C转按揭·
……更多，您可以来电咨询

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1楼网友：街头电车
2021-10-14 02:42

签三方合同--办理按揭（资料齐全）--出同贷书（商贷约一个星期公积金还要公积金中心审批）--递件（涂消抵押一起）--交税过户——出新证（15工作日）--归档--出押——放款

2楼网友：鸽屿
2021-10-14 01:07

根据你的问题来告诉你的就是其实商品房屋买卖流程各大城市的商品房买卖流程大同小异，基本流程一般为：签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》（即通常所说的办理银行按揭）→办理预售登记→《商品房抵押贷款合同》登记备案→房屋交付→办理大确权证→办理产权过户，领房产证→办理抵押权登记→买受人还清按揭贷款，注销抵押登记。希望这回答对你能够有所帮助！

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