上海居住证新规定是什么谁了解？要注意哪些方面？求大神解答

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张江办理居住证的地方在浦东新区张江镇社会保障服务中心(居住证受理点)，还有根据《上海市居住证暂行规定》，在本市居住的非本市户籍的境内人员，均要到现居住地所在街道、镇（乡）设立的社区事务受理中心窗口，办理居住登记，领取居住证件。居住证件有两种，《上海市临时居住证》和《上海市居住证》。

办理上海居住证有什么好处取得《上海市居住证》的人员可以在沪创办企业、从事科技活动、子女就读、专利实施、办理出入境手续等方面享受待遇。持有上海市居住证的人士可以享受上海“市民待遇”。持有者不仅可以使用居住证证明本人身份，还可以在上海创办企业、从事科技活动、安排子女就读，并享受税收等方面的相应优惠政策。

上海保障房建设规定：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的上海市居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等上海市居住证满三年后可退还。