请问建筑面积和用地面积计算公式是什么就想知道是怎么计算的,公式是什么!

答案:1 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-14 11:36

提问者网友：未信
2021-10-13 13:21

最佳答案

五星知识达人网友：人類模型
2021-10-13 13:27

工程项目用地面积,是用地红线围住的面积.关于用地红线的概念,见《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》2.0.8条：用地红线——各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线.建筑工程的建筑面积,是建筑物各层建筑面积之和,又称总建筑面积,通常按“地上总建筑面积、地下总建筑面积、地上地下合计建筑面积”分别表示.《建筑工程程建筑面积计算规范 GB／T 50353-2005》第3.0.3条：多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算.根据房间室内净高、出挑距离等情况,有详细的计算规则,可以查阅该规范.建筑面积与用地面积的比值为容积率,表示土地开发强度,这个概念明确了上述连个概念之间的关系和意义.（见《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》2.0.11条容积率：在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值.）用地面积一般在规划设计条件中明确其数值,在建筑用地地形图中查询红线面积参数也可以获得.建筑面积,是在各个设计阶段中,按照《建筑工程程建筑面积计算规范》的规定,逐层测量、相加而得.如果已知用地面积和容积率的限值,用地面积乘以容积率,就可以得到该用地所允许的最大（地上）建筑面积.

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！