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新买的楼房,刚住进去,裂了好多小缝,今天早上又发现墙皮还掉了一块!!是质量问题吗????

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解决时间 2021-07-18 16:48
新买的楼房,刚住进去,裂了好多小缝,今天早上又发现墙皮还掉了一块!!是质量问题吗????
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五种墙面裂缝的原因。第一种是原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;第二种是墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;第三种是抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀;第五种就是乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。


如果是轻质隔墙,一般用尼龙网格布或牛皮纸,隔墙板的本身也容易出现小裂纹,所以家庭装修中为了尽量减少开裂现象,最好满贴一遍玻璃丝布或豆包布,如果是承重墙或实墙,开裂原因可能是施工时腻子太厚或间隔时间短腻子未干,老房子改造为找平墙壁出现这种情况的比较多。


对于旧墙面,应要求把原来的基层腻子和涂料都铲除干净,有些房间原来墙面装修使用的是821腻子,这种腻子很容易粉化、起皮、脱落,要全部铲掉,重新进行基层处理,再涂刷。


  在墙面施工时要注意这样几个问题,首先是水泥和沙子的配比,最佳比例是1比3,配比不当就会影响墙面的韧性和张力;再有就是要找准腻子和乳胶漆的配比,在涂刷乳胶漆时,水加多了就会发生问题。电路改造要跟木工基础一块开始进行,因为开槽后要留出时间修补,水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同,第一次修补后会出现收缩下陷,等做墙面施工的时候还要进行二次修补,这样才能找平墙面,避免开裂。在彩色墙漆出现裂缝等问题时,进行局部修补的效果往往不好,因为彩色墙漆再次涂刷会出现明显色差。要是保温板裂纹,用油灰刀把裂纹切开,尽量深一些,填入石膏,注意一定要填实,填均匀,然后用绷带、尼龙网格布把出现裂纹的地方贴上,干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重,也可以用牛皮纸或报纸补缝,效果更好一些。

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可能是抹灰层空鼓现象,是质量问题,可以要求建筑商包修。

如果地板有裂缝,肯定是质量问题。如果没有那是装修时的问题

楼主您好:一般向您所说的情况是普遍的,因为这个开发商施工的是毛胚房子,所以这个墙皮都是随便刮白而已,当然会裂开掉落啊!!装修房子都会铲掉重新刮腻子的
只要不是结构出问题,把墙皮铲掉,重刷即可。如果是结构问题就比较麻烦,要和开发商沟通了。
这个看裂缝是在什么位置,是什么样的裂纹?并不是所有裂纹都跟结构质量有关的,但一定是质量问题,就要看是装修的质量还是结构的原因了
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