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租的房子水管爆裂淹了地板,请问是我的责任吗?要赔偿吗?

答案:2  悬赏:70  手机版
解决时间 2021-03-05 09:40
我租的房子,厨房的水管年久失修半夜爆了,等我发现的时候房子的地板全都泡了,请问我需要赔地板么?这属于我的责任还是房东的责任?
最佳答案
根据《合同法》第二百二十条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。”根据您的情况描述,地板被泡是厨房水管因年久失修爆裂所致,依据合同法第二百二十条的规定,房东作为房屋出租人,如果你们双方对房屋的维修义务没有特别约定,则房东对房屋负有维修义务。地板被泡不是因您使用房屋不当所致,而是因房东没有积极履行对房屋的维修义务所致,所以这个损失应当由房东自行承担。但是如果您之前已经发现水管有异常情况,有爆裂的风险,而没有及时通知房东,导致维修延误造成目前的损失,则您也需要承担一定的责任。以上建议供您参考。
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应该不用吧。
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