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买房交完首付,贷款还没有批下来,能结婚吗?

答案:3  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-03-10 21:44
像我这种情况,贷款没有批下来能领证吗?会有什么影响,用我的单身证明在武汉买了房,交完首付了, 我想问一下,对贷款有影响吗.现在正在办贷款(公积金和商贷组合的),但还没批下来我是外地户口.但是我马上要回老家结婚?还有以后办房产证会有影响吗
最佳答案
你这种情况,房产属于你个人婚前财产,购房交易和贷款都是你个人名字,这个无疑的。
房产证办理仅仅是购房交易行为的自然结果,因此房产权属确定肯定是根据交易时间。婚后办理房产证,因为是你个人财产,只需要你个人去办理即可,不需要其他任何人参与。当然婚后贷款也是你个人债务。无论男方是否知道,婚内共同还款部分,只有在离婚财产分割时候才涉及,而且也不影响房产权属。
以上根据婚姻法及司法解释三,你可以自己查一下原文,百度里有
全部回答
一般不会超过一个月,你签完合同交完首付后,房开商要到产权处办理预告登记,然后将资料送到银行,或者你自己到银行去办,在银行签完合同,办完抵押登记之后,才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完,有些房开商效率比较高,一个星期就能办完。
不会影响,只要是你的提交审核的时候是单身的,资料全的话就可以了,和你以后没有关系。 放心结婚
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