二套房政策是什么卖房再购算首套吗？谁晓得啊？

二套房政策是什么卖房再购算首套吗？谁晓得啊？

再买房算二套，你一套房是贷款买的，二套房还要贷款，执行二套贷款政策，首付不低于60-70%，利率上浮1.1倍。你卖掉再买，还是贷款买的话，一样执行二套贷款政策，央行是有你的贷款记录的。离婚是个普遍采用的办法，离婚后，以名下无房的一方申请贷款买房，买房，贷款都算首套。

一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 三、全款买过一套房，贷款买房——算首套。 四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。

南阳市贷款购买首套普通自住房的家庭贷款利率最低折对保障性住房项目和平方米以下的普通商品住房项目项目最低资本金按%执行进城务工人员购房可领补贴最高万结清贷款再买二套房视同首套对改善性住房需求的购房者在结清第一套购房贷款之后再次申请贷款购买普通商品住房的执行首套房贷款政策认房不认贷这是此次政策的重点中的重点由于还清首套贷款后二套房仍算首套预计将大大释放市场的改善性住房需求用公积金贷款购买购首套房首付低至%为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房最低首付款比例降为%本次调整住房公积金贷款最低首付比例主要针对普通自住房且为首套普通自住房

一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 三、全款买过一套房，贷款买房——算首套。 四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。 六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。希望我的回答对您有所帮助。