二手房的差额计算公式是怎样的呢？
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解决时间 2021-03-15 11:31
- 提问者网友：我的未来我做主
- 2021-03-14 17:10
二手房的差额计算公式是怎样的呢？
最佳答案
- 五星知识达人网友：廢物販賣機
- 2021-03-14 17:57
现在二手房的增值税没有差额的计税方式了，只有个人所得税还有差额的计算方式。具体算法如下：
个税：（成交价格减去原买进价格）乘以20%，就是要交的个税
另外一种算法：成交价格乘以1%
以上两种算法哪个税交的少按哪个！
个税：（成交价格减去原买进价格）乘以20%，就是要交的个税
另外一种算法：成交价格乘以1%
以上两种算法哪个税交的少按哪个！
全部回答
- 1楼网友：青尢
- 2021-03-14 19:09
满5年的房子是不需要缴纳营业税的。
但是按照你的情况可能需要缴纳个人所得税。 因为你的不是唯一住房。
不过这个唯一住房有的地方是不查的，也就是说你过户时候说是唯一的，建委查不出来你就可以免交了。
不然的话要交一个1%的个人所得税。
这个现在的话貌似都是转嫁到买房人身上了啊，你担心什么呢？?你自己找一个自己的净得价不就完了么！
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