甲公司分别向A、B、C、D四家银行各借款10万元，并均用自己房屋设定抵押；甲公司先后与A、B、C、D四家银行签订了书面抵押合同；并先后为A银行和B银行

1.[多选题]甲公司分别向A、B、C、D四家银行各借款10万元，并均用自己房屋设定抵押；甲公司先后与A、B、C、D四家银行签订了书面抵押合同；并先后为A银行和B银行的抵押办理登记，但C银行和D银行的抵押均未登记。借款到期后，甲公司无法清偿四家银行的债务，房屋拍卖价款为18万元。根据合同法律制度的规定，就抵押权及该18万元的表述正确的有（　　）。A.A、B银行享有抵押权，但是C、D银行不享有抵押权，因为房屋抵押权自登记时设立 B.A、B、C、D四家银行均享有抵押权，因为均签订了书面的抵押合同 C.A银行获得10万元，B银行获得8万元，C、D银行无权获得清偿 D.A、B银行各获得9万元，C、D银行无权获得清偿E.A、B、C、D四家银行各获得4.5万元

参考答案：AC 参考解析：（1）选项AB：以建筑物和其他土地附着物设定抵押，抵押权自登记时设立；因C、D银行并未办理抵押登记，故不享有抵押权，无权就18万元获得清偿；（2）选项CDE：重复抵押时，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按债权比例清偿。本题中，因为A银行先于B银行登记，故A银行优先受偿10万元，剩余的8万元由B银行受偿。

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