房产税问题（租赁房产）

如果是租赁的房产，年租金30000元。

开具了租金发票，交纳了1%的个人所得税300元

4%的房产税1200元

是否还需要交纳年租金的12%的房产税？

如果交纳12%的房产税与交纳的1200元房产税是不是出现重征收？

不需要再缴纳12%的房产税

2009年1月1日起，现行政策规定对个人出租住房和企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，不按12%计征房产税，而减按4%的税率征收房产税。

4%就是对于你出租行为所征收的房产税

4%的房产税1200元是对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，减按4%的税率征收的房产税。

即上述房产已经缴纳房产税，不需要在缴纳了。