建筑面积是什么,买房子的“建筑面积”跟“套内建筑面积”都是什么意思啊？
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解决时间 2021-05-20 20:48
- 提问者网友：抽煙菂渘情少年
- 2021-05-20 07:21
建筑面积是什么,买房子的“建筑面积”跟“套内建筑面积”都是什么意思啊？
最佳答案
- 五星知识达人网友：归鹤鸣
- 2021-05-20 08:10
首先.你要知道.所谓的建筑面积.不是你房子真正的使用面积.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积.顾名思意.套内建筑面积.就是你房子里所有的面积.包括墙体面积和阳台面积.公摊面积就是你所在楼座公用面积除以住户数.包括楼道.楼梯.电梯设备间等.所以说.你要明白.你所在的整栋楼的公共空间都是你掏过钱的.有你一份.你说的实测61平米.那才是你真正能用到的面积.那是除去你房子里墙体和阳台面积的.根据你给出的数据算出.你的实际贰房率大概在82%左右.这是相当高的.所以你买的房子应该是六七层的板楼.一般的高层得房率只有70%~75%.以上所说全中国都一样.
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