法国买房政策谁比较清楚？有哪位晓得？

法国买房政策谁比较清楚？有哪位晓得？

您好，湖南的做锌钢护栏比较多的那还真不少，不管是长沙，株洲，邵阳，湘潭都有很多。很难说的说谁好谁不好的，口碑尙佳的倒也不少。长沙这块我比较清楚，顺义锌钢的锌钢护栏的基本是定制化的，而且是国外的先进技术，无焊接组合设计，安装快捷方便。希望对您有所帮助

你好，这个我比较清楚，目前房管局查询系统只查当地的，也就是说你在深圳买房的话算首套，完全没问题，贷款的话需要看你公积金缴存的时间，贷款额度看缴存基数余额等等，抓紧办吧，现在是这政策，如果以后房产查询全国联网就不好说了

9点半到下午5点。分中心及管理部名称：北京住房公积金管理中心朝阳管理部，咨询电话：59694396执法维权电话：59694368，地址：朝阳区百子湾西里402楼109号金海商富中心写字楼。方位描述：东四环外、大郊亭往东、朝阳交通队对面你可以打96155电话。他们对政策和要求比较清楚，比在这里更标准

不管是不是自住，购房本来就是一种投资。但自住房的投资，重点在于自己的爱好、方便与否和舒适与否，升值与否倒不是最先被考虑的。道理很简单，自己的第一住宅是不会随意出售的，也就是说不会出售用于获取升值。而要卖掉自己的房产，也一般要买入新的房产住。在房价高的时候，你售出的房产有高的升值，但你购入的房产也一样贵。房价低谷时期，你售出的房产升值少，但购入的房产也便宜。 换言之，自己的住宅如只有一所，则可能要在离开一个地方或国家时，或者是到去世才能获取升值或遭受损失。为此，购房自住，首先应当考虑自己与家庭的需要，例如人口多少；其次考虑上班、上学是否便利，在大城市里，买靠近公共交通站点的房子是比较好的选择。然后就是考虑自己的喜好了，有的人重视地段的安静，有的人希望购物便利，有的人喜欢公寓套房的紧凑，有的人则偏爱独立住宅的活动空间大。 受收入水平的限制，大多数人都会为购买住房制定一个近期目标和一个远期目标，即先买一套小的住房，相对便宜的，积累几年积蓄后再卖掉小的，买一个更大更舒适的住房，这比一步到位要更容易实现一些。据媒体报道，一般法国人买这两套房的平均间隔时间为8年。 房产投资 真正意义上的房产投资，是从非自住房产开始的。这类房产的选择会和自住房产有很大的不同：由于投资考虑的是回报率，因此购房首先要看升值空间，其次看出租回报。 升值空间的确定很有讲究，有的地方升值已经很高，再升值的可能性很小，如果投资是为了升值就不太合适。举例而言，巴黎市内的房价升值很快，但各区不同，东部北部的平民区过去房价便宜，升值空间就大；而中部、西部和南部的房价本来贵，升值空间就小。如果从巴黎大区范围而言，巴黎市的升值空间就小，而周边地区的升值空间大。相对而言，也是巴黎市北面的几个市镇升值空间更大，因为过去房价一直较低。 法国初次购房须知 出租回报率的确定对于出租房产的投资具有决定性的意义。就全国而言，巴黎地区的回报率高于其他地区，但外省一些人口多、经济繁荣的地区也有高回报率。因此，要寻找房价低、靠近交通线特别是地铁、公交巴士站的地点，这样房客好找，房租也不低。 还有，从面积和房租回报率来讲，越是小面积的住房每平米的房租就越高。如巴黎一个十几平米的一居室，可以租到500欧元左右；而60平米3居室套间也才1200欧元左右。因此人们可以考虑，与其投资一个大的套间，不如投资几个小的房子。但是，越是面积小的房子，房客的流动性也越大，这点也是投资者要考虑的。 另外还有环境的问题。如自住的话，有些房价低但学校差的地段可能就不适合一些有孩子的家庭，但换作投资出租就可以。所以购房还是要首先分清自住还是投资。 投资商业房产更要考虑地段。在投资前，计算投资回报率是必不可少的。目前法国的住房出租回报率大致在6%-12%间，商业房产的出租回报率在8%到16%间。