楼房商业贷款如何计算利息还贷方式有几种 30分

楼房商业贷款如何计算利息还贷方式有几种 30分

你好：
还款方式有2种：计息方法都相同。利率为6.55%，距离说明。
20万元贷10年；2种还款方式比较：
1.每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额200,000.00 元；
还款月数120 月；
每月还款2,276.05 元；
总支付利息73,126.11 元；
本息合计273,126.11 元 。2逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额200,000.00 元；
还款月数120 月；
首月还款2,758.33
元每月递减：9.10 元；
总支付利息66,045.83 元；
本息合计266,045.83元