永发信息网

父母房产过户手续都需要准备哪些?谁晓得啊?

答案:3  悬赏:70  手机版
解决时间 2021-10-13 05:44
父母房产过户手续都需要准备哪些?谁晓得啊?
最佳答案
宁波房产过户手续
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
全部回答
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。 买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。 希望我的回答对你有所帮助!
选好房子后,买卖双方同时到银行进行面签,需要准备以下手续:买卖双方都需要夫妻同时到场,准备好身份证、户口本、结婚证。卖房还需要带房产证。买方则要准备,收入证明、企业营业执照副本复印件加盖公章(国企或机关单位不需要准备),半年的帐号流水。把所有材料都上交后,银行会指派评估所对该房产进行评估,然后审批合格后进行过户,出新的房产证,做完抵押登记就可以放款了。这是二手房贷款流程。一手房也需要准备上述买方需要准备的材料,统一交开发商就可以,开发商就全部代办了。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
胸口下面左边巨痛是怎么回事
南京家装公司名单
斗牛犬价格
怎么能快速瘦身 健康瘦身.........
开网店,需要什么证件啊?
稻草人 劳斯帅特 啄木鸟 马连奴哪个牌子的
望京到房山云居寺怎么坐车
我是男生,脸上皮肤怎么增白啊??
大家来聊下佛珠上的中国结怎么打?求具体步骤
中国男明星和韩国女明星结婚有哪些
杭州微信营销/微信商城/微信分销那家公司好?
松原市通利科目二社会化考场地址有知道的么?
手工打磨玛瑙原石怎么抛光?
深圳哪家商场有卖进口老人头牌皮鞋?请给详细
小爸爸电视剧全集百度影音观看_小爸爸大结局3
推荐资讯
邮政淘宝绿卡怎么办理?
福建玻璃钢电缆保护管哪家便宜?
南昌强化地板哪家的最好?这个谁了解?
绝世宝贝外贸童装怎么样呢?
开家窗帘布艺店要多少钱
凤眼石榴石饰品长相
丝诺萄武汉有研究院吗
眉山二套房契税一般是多少?有谁了解呀?
煮鱼粥如何去除鱼腥味呢?给小宝煮鱼粥的时候
深圳凤凰山去黄田距离多少公里
山西省五台县哪有灯笼厂
我的碧玺手链佩戴前要清洗吗?
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?