交房要携带哪些资料以及房产证加名字的问题

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-04-03 20:35

提问者网友：自食苦果
2021-04-03 12:27

我是去年没结婚的时候按揭买的房，登记的一个人的名字，今年马上交房了，交房的时候要准备两个人的资料么（结婚证、双方户口簿、双方首套房证明……）？还有加名字是在什么时候加，交房的时候就可以加么？还是要等到办理房产证的时候才能加？加的话费用是多少？

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-04-03 12:44

交房要携带哪些资料，开发商应该会在《交房通知》里说明白。一般而言，无非是开发商对领取房屋钥匙的对象要验明正身，以防止将房屋移交给了不相干的人。出示购房合同、及购房人身份证原件是最起码的资料要求。什么结婚证、户口本根本用不着。除非你不出面，全权委托你媳妇来收房。此时，你也得写张委托书啊！
加名字问题，此时提出不合时宜。因为此时开发商忙着交房，不会有闲功夫帮你处理此事。
若你想在房产证上加的是媳妇的名字，则不必着急，等房产证下来了再去办，不涉及到费用。现在无法将名字直接加到原购房合同上。

全部回答

1楼网友：第四晚心情
2021-04-03 12:53

必须拿到房产证才能出售因为要面临过户

今年国家不允许转按揭了所以要等产权证办下才可以

还有一种办法是合同更名需要公证才有效

未满2年的房子要交营业税和个人所得税

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！