你好，现在二手房只有一证能过户吗？

你好，现在二手房只有一证能过户吗？

不能过户并不是因为房产证没有换成不动产证，而是此房所属的小区没有完成土地落宗，待土地落宗之后可直接过户，买方拿到的就是不动产证。
可以现行咨询一下不动产登记中心，如果土地存在问题不能落宗，也可以及时终止交易。

二手房能不能过户并不是看有几个证，关键看是否符合现在的不动产政策，如果土地已落宗，出让金已缴纳，哪怕手里只有一个房产证也是可以过户的，建议咨询本地不动产登记中心。