我已有一套房子，现在再想买一套能用公积金贷款吗？有人知道该如何处理啊

我已有一套房子，现在再想买一套能用公积金贷款吗？有人知道该如何处理啊

1.外地户口在济南买房子首先必备的条件是在济南缴纳满一年以上社保或者缴纳一年以上纳税证明,必须是本人
2.以家庭为单位(包含未成年子女),外地户口只允许现有一套房(现在没房子的可以买一套,现在有房子的不允许买,曾经有过房子的现在没有了也可以买一套)
3.现在济南即认房子又认贷款
4.外地户口在外地贷款买过房在济南在贷款买房,首付需要最低6成
5.还有就是如果在济南贷款(无论商业贷款还是公积金贷款)买房子,外地户口必须提供担保人,否则就没法贷款
6.如果用公积金贷款,需要您累计缴纳12个月的,至贷款前6个月是连续缴纳的。

公积金贷款额度灵活使用，比如：在和丈夫领结婚证书前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样算来可节省一大笔钱。因为两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金额度10万元，而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金，可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子全部装修好以后，他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去，这样又可以做到“以租养贷”，减轻了还款的压力。王女士还打算将来在孩子出生后，把现在的4楼和5楼两套居室打通，装上楼梯，成为一套复式公寓。王女士将公积金贷款的使用真是算计到家了。

你好，现在还是限购的，杭州户口名下只能有两套房子，你可以卖掉一套再买进一套这样可以循环。外地户口在杭州买房子只能购买一套,，以卖掉一套再买进一套这样可以循环。希望我的回答对您有所帮助。

1、现在的政策是认房又认贷，第一套房贷还清，你再买一套房子，不论你是商业贷款还是公积金贷款，都视为第二套，这个没有什么可怀疑的！！！有的人在回答里讲“第一套贷款已还清，第二套贷公积金款，视为第一套，首付最低30%”，如果您有这样的实力那实在是太好了，速速联系我，咱们可以合作，只可惜这么久了我还真没遇到真正这么有实力的人 2、第二套房如果是纯公积金贷款政策上允许首付5成

不知道你是哪个地方的，我衣这边为例告诉你 一、如果你是广州户口，你的第一套房子是在广州的话，你计划用公积金贷款购买第二套房，就按二次置业政策，首付必须要6成了;贷款利率要上浮10%; 二、如果你是外地户口，在广州已有房，你就没有购房资格了;如你的第一套房在 二、三线城市并且不在广州地区限购范围内的话，还可再购买一套房子，按政策为首次置业，首付3成;利率按基准; 三、组合贷款:即公积金贷款+商业性贷款(公积金一个人最高额度为50万，两个人最高额度为80万)，超出公积金贷款就要用商业性贷款，就是组合贷款了。