弱弱的问一下按揭房可以再贷款装修吗？

弱弱的问一下按揭房可以再贷款装修吗？

按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。按揭的房子能贷款吗什么样的房子才能抵押贷款还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗他们的利率一样吗房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源：
1、必须有国有土地许可证和房产证，
2、商品房(能上市出售的)，
3、标准生产厂房，
4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。以下情况才能抵押贷款：
1、按揭没还掉不能抵押贷款，全部还清后可以抵押贷款
2、公积金需把第一次贷款还清后，才可贷第二次商贷可直接贷第二次，但按二贷政策，首付，利率都要上调，收入证明要求也要多开。抵押贷款和按揭贷款的差别：如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少!如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。

已在建行按揭住房贷款，能再申请装潢贷款，只要按揭按时偿还即可。 建行安居分期贷款只能在指定商户用。 一、安居分期付款业务 指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。 二、安居分期的两种模式 ① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。 ② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。 三、期数、额度及使用、手续费 ① 期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。 ② 额度及使用：申请额度2万元（含）以上，100万（含）以下，额度有效期为从放款之日起6个月；可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。 ③ 手续费：总手续费率为6个月2％、1年4.5％、18个月6％、2年8％、3年12％，商户承担手续费率不低于1％，其余手续费由客户承担。 四、业务特点 ① 专项额度—专享分期额度，不影响客户信用卡固定额度的使用。 ② 灵活使用—多家指定合作商户灵活使用，与个贷的受托支付方式相比，客户消费范围更加广泛。 ③ 手续简便—专享一站式通道办理，客户申办手续简单快捷。 五、客户申请所需资料 ① 《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》； ② 身份证明； ③ 建设银行信用卡复印件（正反两面）； ④ 财力证明； ⑤ 房产证明； ⑥ 《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》； ⑦ 《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。 希望我的回答对您有所帮助。

屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。 如建行的安居分期贷款： 一、你的装修贷款是信用贷款吗，是购房时做的按揭贷款，之后又做了装贷款？是同一套房产对吗？要确认你的情况才能回答。 如是同一套房产做了按揭贷款又做了信用贷款，就不能再贷款了。除非另有其他房产，可再做抵押贷款或者结清这套房的欠款再贷。安居分期付款业务 指持卡人申请用其信用 卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务