宁馨苑小产权房职工宿舍使用权，小产权，产权快性质?能变更大产权吗!？
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解决时间 2021-03-21 20:04
- 提问者网友：我们很暧昧
- 2021-03-21 16:30
宁馨苑小产权房职工宿舍使用权，小产权，产权快性质?能变更大产权吗!？
最佳答案
- 五星知识达人网友：酒者煙囻
- 2021-03-21 16:53
1、从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，小产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时，即便今后小产权房屋可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买小产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。 2、 小产权房的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的
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- 1楼网友：杯酒困英雄
- 2021-03-21 17:26
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