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公积金贷款还款流程

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解决时间 2021-03-06 20:00
假设我公积金贷款,每月需还款2500,公司和自己缴纳的公积金每月为1500,我想利用这1500,还得另交1000,这些钱需要走什么程序,就算是还款了?是不是与银行签订协议,将1500自动转到公积金账户上,然后再往公积金账户上存1000,然后银行就会自动把这2500从公积金账户转到银行里,就算是还款完成了
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公积金贷款还款的流程:
  公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。
  公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时,对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的,这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候,先期还款越少,支付的利息绝对越多;先期还款越多,支付的利息绝对越少。
  1、自由还款为“日对日还款”,即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款。
  2、如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
  3、借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
  公积金贷款还款的方法:
  一、一次性还款法:
  是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
  二、逐月还款法:
  是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
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直接贷款就行,以后公积金钱不够的可以用别的银行卡划拨。
贷款和缴纳是两个不同的程度,缴纳是一分不能少的。该多少就每月多少。如果贷款后还款是另外一码事。想用公积金上的钱 的话,就必要要等还贷款满一年后才能。具体手续要到当地公积金管理中心咨询即可。而且提取公积金 一年一次,不是每月都可以的。
目前公积金贷款有两种还款方式,职工可自由选择等额本息或者等额本金方式,借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款,避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款,还可以选择余额还款,将账户余额直接冲抵贷款本金,减少月还款额,减轻还款压力。
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