房屋过户给儿子需要多少钱

房屋过户给儿子需要多少钱

要看住房是否爹妈满2年持有，是否家庭唯一住房，以及孩子是否唯一住房得到，
还有住房评估价格，以及过户方式等因素，来决定过户税费
可以选择赠与，买卖，或者以后继承，这几种过户方式，
税费都是不一样的，。

过户费是按面积收费【每平方米6元，买卖双方各承担百分之五十】；评估费【房屋价值的百分之零点五，买卖双方承担】；契税【按房屋评估价值缴纳，住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】买方交；营业税【房屋价值的百分之五点四】卖方交；房屋登记费按宗收【住宅80元、非住宅550元】买方交。 以上税费也可以协商由买方或者卖方单独缴纳。