什么是税费自理价？有什么区别？

什么是税费自理价？有什么区别？

税费自理价就是业主出业主的税费，客户出客户的税费！售价就是买方出卖方那部分的税费！ 卖方应出的税费：1，证过五年，业主是唯一物业：业主不用交税！2，证过五年，业主不是唯一物业：个人所得税1%3，证不过五年，业主唯一物业：营业税5.6%3，证不过五年，业主不是唯一物业：个人所得税1%，营业税5.6% 买方应出的税费：1，首次置业：契税（90方以下的，1%；90方到144方,1.5%；144方以上，3%）2，二次置业：契税3%

税费自理和售价就是区别于价格方面，如果是各付各税售价肯定要高于税费自理啦。就等于卖家不想麻烦，把售价调低一点，让客户去交税就不用那么麻烦还要自己去交。。

买卖交易过户税费分买家（包括契税、交易服务费、产权登记费等）、卖家（营业税、个人所得税、交易服务费）两方， 税费自理也就是各付各税，各个各的， 现在卖房子的一般都选择实收，所有的费用由买家给，如果选择各给各的，那价格也要卖高一点，正所谓羊毛出在羊身上，